網路行銷趨勢與社群行銷實戰

新竹市租賃住宅服務商業同業公會

課程目標：

·  了解當前網路行銷趨勢及對出租住宅產業的影響

·  掌握社群行銷 (Facebook/Instagram) 操作技巧，有效提升曝光度

·  熟悉 YouTube 頻道經營及內容創作，製作優質影片

·  了解影片拍攝重點及上傳流程，並將影片分享至社群平台

課程對象： 租賃住宅公會會員、相關從業人員

課程講師：黃震宇 0282526068

課程綱要：共六小時

第一部分：網路行銷趨勢與社群行銷實戰

1. 當前網路行銷趨勢分析 
   • 網路行銷七步驟
   • 從需求方的角度出發，符合目標客戶的行銷操作
   • 案例討論
2. 行動優先、內容為王的行銷素材策略
   • 文案內容規劃
   • 由下而上的文案策略
   • 見微知著的文案撰寫
   • 利用AI指令生成行銷文案
3. 社群行銷策略與操作 
   • 社群媒體的重要性：提升品牌形象、拓展客源、建立信任感
   • Facebook 行銷：
     • 粉絲專頁經營：內容規劃、互動技巧、活動舉辦
     • 廣告投放：精準 targeting 目標客戶
     • 社團運用：透過相關社團增加曝光及提升忠誠度
   • AI 工具應用：
     • 社群文案生成：利用 AI 文案工具快速產生吸引人的社群文案

第二部分：YouTube 行銷實戰

1. YouTube 頻道經營與內容規劃 
   • 頻道定位與目標設定：如何打造符合出租住宅產業的 YouTube 頻道
   • 內容策略規劃：針對潛在客戶需求，製作多元化內容 (如：房屋介紹、生活機能介紹、租屋須知、房客經驗分享等)
   • 影片範例：分享優質出租住宅影片案例，分析其成功之處
2. 影片拍攝與上傳 
   • 影片拍攝重點：
     • 構圖、光線、收音等基本技巧
     • 運用手機及簡單工具拍攝專業影片
   • 影片上傳 YouTube 操作：
     • 標題、描述、標籤設定，提升影片SEO搜尋排名
     • 縮圖製作：吸引觀眾點擊
   • 影片分享至社群：
     • 將 YouTube 影片分享至 Facebook、Instagram 等社群平台，擴大宣傳效果

課程注意事項：

• 課程中將穿插實例分析、分組討論、實際操作等環節，提升學習效果
• 鼓勵學員攜帶手機或筆電，現場操作體驗 AI 工具
• 提供課程講義及相關資源，方便學員課後複習

預期成效：

• 學員能了解當前網路行銷趨勢，並應用於出租住宅產業
• 能獨立操作 Facebook、Instagram 等社群媒體帳號，有效提升曝光度
• 能製作優質 YouTube 影片，並將影片分享至社群平台，擴大宣傳效果

備註：

• 課程內容可依實際情況調整
• 講師可準備相關案例及數據，提升課程豐富度

總結：

本課程結合網路行銷趨勢、社群行銷及 YouTube 行銷，旨在幫助出租住宅公會會員及相關從業人員掌握最新的行銷技巧，提升產業競爭力。